1991〜2001年築, 専有面積68.22㎡〜88.22㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+25.8%
目黒区
242.8万円/㎡
前年比+55.4%
イストワール碑文谷
東京都目黒区碑文谷二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 78.22㎡の場合
相場
12,481万円
159.6万円/㎡
7,857
10,940
14,023
17,106
AI査定結果
推定相場価格
12,481万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,940万円〜14,023万円
139.9万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月16日
イストワール碑文谷
10,980万円（140.4万円/㎡）/ 2階 / 78.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は125.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 10,980万円 | 140.4万円 | 2階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 12,280万円 | 138.1万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 12,480万円 | 140.3万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 10,490万円 | 140.0万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/12/01 | 10,680万円 | 142.5万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 10,490万円 | 140.0万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 9,800万円 | 110.2万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,990万円 | 112.3万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 10,480万円 | 117.8万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 10,980万円 | 123.5万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 11,080万円 | 131.4万円 | 7階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 11,080万円 | 131.4万円 | 7階 | 84.3㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2022/07/22 | 8,480万円 | 120.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/21 | 11,280万円 | 133.8万円 | 7階 | 84.3㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2022/07/08 | 11,280万円 | 133.8万円 | 7階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 7,480万円 | 99.6万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/08 | 7,100万円 | 95.2万円 | 6階 | 74.61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/06 | 7,980万円 | 106.2万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は140.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | イストワール碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,980万円 | 140.4万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークステージ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,700万円 | 133.6万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/05 | クレストコート碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,280万円 | 129.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | マイキャッスル碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 10,380万円 | 143.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンヴェール目黒碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅14分 | 10,480万円 | 137.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルクラス碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 西小山駅14分 | 12,780万円 | 146.5万円 | 87.25㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | 碑文谷ヒルズ 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,280万円 | 140.0万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/28 | 碑文谷ヒルズサレジオ通り 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 14,500万円 | 153.8万円 | 94.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、目黒区では55.4%上昇しています。
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