1991〜2001年築, 専有面積64.61㎡〜84.61㎡の平均販売価格
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イストワール碑文谷
東京都目黒区碑文谷二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
12,721万円
170.5万円/㎡
9,671
11,704
13,737
15,770
AI査定結果
推定相場価格
12,721万円
170.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,704万円〜13,737万円
156.9万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月23日
イストワール碑文谷
13,980万円（187.4万円/㎡）/ 5階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は140.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 13,980万円 | 187.4万円 | 5階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 11,800万円 | 158.2万円 | 5階 | 74.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 10,980万円 | 140.4万円 | 2階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 12,280万円 | 138.1万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 12,480万円 | 140.3万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 10,490万円 | 140.0万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/29 | 10,490万円 | 140.0万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 10,680万円 | 142.5万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 9,800万円 | 110.2万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,990万円 | 112.3万円 | 4階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は180.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | イストワール碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 13,980万円 | 187.4万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 13,780万円 | 176.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/21 | ソシアルセイワ目黒大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/08 | 朝日マンション駒場B棟 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 16,800万円 | 227.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/04 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,490万円 | 217.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 15,200万円 | 175.1万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/21 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 12,800万円 | 164.9万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 9,980万円 | 177.6万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 15,280万円 | 181.5万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/24 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 13,490万円 | 216.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 12,000万円 | 142.1万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/23 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 13,980万円 | 208.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/10 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 11,980万円 | 211.0万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。